Wat is vereist?
- Hbo/wo werk- en denkniveau
- Minimaal 5 jaar relevante werkervaring
- Goed kunnen delegeren en het overzicht kunnen bewaren
- Initiërend, gestructureerd en een goed aanpassingsvermogen
- Creatief, resultaatgericht, analytisch
- Open, rustig, enthousiast
- Goede beheersing van de Nederlandse en Engelse taal, zowel in woord als geschrift
Wat krijg je?
- €4.921 - €7.030 bruto per maand (40 uur)
- 32 tot 40-urige werkweek
- 25 vakantiedagen
- Ruime aandacht voor groei en gezondheid (o.a. via Goodhabitz en OpenUp)
- Naast werken op kantoor kun je bij ons ook thuiswerken
- 8% vakantiegeld, 5,33% eindejaarsuitkering, max. 4% variabele beloning
- Uitstekende pensioenregeling met hoge werkgeversbijdrage
- Auto van de zaak, 100% ov-vergoeding of kilometervergoeding
- Laptop en telefoon van de zaak
Wat doe je?
- 20% Externe property managers/adviseurs aansturen
- 10% Inzicht geven in investeringen/renovaties
- 20% Technische kennis en technologie bijhouden t.b.v. procesbeheersing en optimalisaties
- 10% Strategische doelstellingen naar acties vertalen
- 10% Vastgoedportefeuille analyseren
- 15% Technisch-juridische aspecten en budget bewaken
- 5% Deelnemen aan haalbaarheidsstudies
- 5% Rapporteren/prognosticeren
- 5% Begeleiden technische due diligence
Interesse
Heb je een vraag of ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op.Chantal Halsema
HR Business Partner
Vacature
Wij werken op een prettige manier samen met een aantal preferred suppliers. Acquisitie door werving- en selectie-, detachering- of uitzendbureaus wordt daarom niet op prijs gesteld.
Als Technical Manager bij Bouwinvest ben je verantwoordelijk voor de kwaliteit, het onderhoud en de technische begroting van de vastgoedportefeuille, waarin verduurzaming een integraal onderdeel is. Deze vacature is ontstaan door de groei van de vastgoedportefeuille en de toenemende aandacht voor ESG-factoren binnen onze organisatie. Jij stuurt externe property managers aan, beheert grote renovaties en houdt toezicht op de technische begroting. Het aansturen van externe property managers is erop gericht de technische prestaties van assets en de dienstverlening aan huurders continu te verbeteren. Het monitoren, beoordelen en optimaliseren van de technische exploitatiekosten op basis van rapportages van de externe property manager behoort daarbij ook tot jouw takenpakket.
Je speelt een belangrijke rol in het waarborgen van de huurdertevredenheid door actief te reageren op klachten en verbeterplannen te implementeren. Daarbij houd je rekening met diverse technische aspecten, zoals de werking van klimaatinstallaties. Verder ben je altijd op zoek naar innovatieve (technologische) mogelijkheden om de kantorenportefeuille te verbeteren. Met deze kennis initieer je verbetervoorstellen en beoordeel je potentiële acquisities.
In deze functie maak je deel uit van het team Dutch Office & Hotel Investments, samen met vijf Asset Managers, een tweede Technical Manager, een Project Manager Sustainability, een Associate Asset Management, een Management Assistant en een Business Innovator. Je werkt nauw samen met diverse andere teams binnen Bouwinvest om de kwaliteit van de vastgoedportefeuille continu te verbeteren.
Onderdeel van de selectieprocedure is een Pre-employment screening die zal worden uitgevoerd voor datum indiensttreding.
Als je gedreven bent door klimaatimpact, plezier hebt in regisseren in plaats van uitvoeren, en de uitdaging ziet in innoveren voor duurzamere en slimmere gebouwen terwijl je in een bedrijvige omgeving het overzicht behoudt, dan is dit een baan voor jou.
Werkweek
Op een leuke werkdag heb je een mix van interne en externe afspraken, beoordeel je due diligence-rapporten voor nieuwe aankopen en werk je samen met huurders om vastgoed te verduurzamen.
Op een minder leuke werkdag ben je voornamelijk op kantoor aan het werk met administratieve taken, zoals het vastleggen van opdrachten voor groot onderhoud, het herinneren van een externe property manager aan een afspraak, en het beoordelen van een servicekostenafrekening.
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
- 18:00
- 19:00
- 20:00
-
- Mails lezen en beantwoorden
- Team Powermeeting
- Maandelijkse teammeeting
- Lunch
- Goedkeuringsaanvragen voor onderhoud beoordelen en verwerken
- Vastgoedportefeuille analyseren en rapporten maken
-
- Budgetbewaking, procesbeheersing en optimalisaties
- Overleg met Asset Managers
- Lunch
- Technische kennis en technologie bijhouden
- Resulaten van de technische due dilligence beoordelen t.b.v. een beoogde acquisitie
- Mails lezen en beantwoorden
- Closing diner als afronding van een geslaagde acquisitie
-
- Externe property managers/adviseurs aansturen
- Strategische doelstellingen naar acties vertalen
- Lunch
- Maatwerkadviezen beoordelen en deze integreren in de meerjarenonderhoudsbegroting (MJOB)
- Deelnemen aan haalbaarheidsstudies
- Mails lezen en beantwoorden
-
- Inzicht geven in investeringen/renovaties
- Acties van de externe property manager monitoren en bijsturen
- Lunch
- Met Asset Manager een plan ontwikkelen voor het toekomstbestendig maken van een asset
- Externe property managers/adviseurs aansturen
- Mails lezen en beantwoorden
-
- Vastgoedportefeuille analyseren en rapporten maken
- Externe project manager aansturen voor een duurzame renovatie
- Lunch
- Overleg met leidinggevende
- Administratie
- Mails lezen en beantwoorden
- Mails lezen en beantwoorden
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Iedereen is welkom bij Bouwinvest. Het is belangrijk dezelfde drijfveren te hebben – daarbuiten het liefst zo divers mogelijk in achtergrond, opleiding en interesses. Wij nemen jouw ambities serieus, want door daarin te investeren groeien we beide. Er zijn volop mogelijkheden om je zowel inhoudelijk als persoonlijk te ontwikkelen, bijvoorbeeld door opleidingen en trainingen te volgen en natuurlijk learning on the job. Samen kijken we continue naar je vaardigheden en competenties en hoe we die kunnen versterken.
Werken bij Bouwinvest
Wij zijn Bouwinvest Real Estate Investors. Wij investeren, beleggen en beheren vermogen. Dat doen we in vastgoed, in verschillende sectoren over de hele wereld. Zo hebben we een grote invloed op de steden van de toekomst. Want die moeten duurzaam, leefbaar en toegankelijk zijn – daar staan wij voor en gaan wij voor. Het vermogen dat we beheren komt van pensioenfondsen en verzekeraars. Hoe goed wij ons werk doen heeft zo rechtstreeks invloed op de uitkering van pensioenen. Met de impact die we maken op maatschappij en mens, creëren we real value for life. Dat voelen we, dat motiveert ons en we zoeken mensen die dezelfde drijfveren hebben en zich hiervoor willen inzetten.
Al 72 jaar zijn we actief in de vastgoed- en pensioenwereld en we beheren momenteel zo’n €19 miljard toevertrouwd kapitaal. We zijn dus al even aanwezig, maar nooit uitgeleerd, aan het groeien en in verandering. Want we bewegen mee met dat wat de wereld en markten ons vragen.
- Hoofdkantoor in Amsterdam (naast het station Sloterdijk)
- Kantoren in Amsterdam, New York en Sydney
- 215 medewerkers in Nederland
- 220 medewerkers wereldwijd
- 36% / 64%
- Gem. leeftijd 43 jaar
- Business casual
- Bij sommige functies is het mogelijk om thuis te werken
Collega's
Sollicitatieproces
Interessante baan?
