Senior Acquisition Manager

Vacature gesloten

Senior Acquisition Manager

Bouwinvest Amsterdam

Wat is vereist?

  • Academisch werk- en denkniveau
  • Meerjarige relevante werkervaring in en aantoonbare kennis van wonen en zorgvastgoed
  • Relevante werkervaring in een vastgoedfunctie (bij bijv. een belegger, corporatie of ontwikkelaar)
  • Een sterk netwerk in de vastgoedsector
  • In staat zelfstandig op tactisch niveau in een breed krachtenveld te werken en intern en extern verwachtingen te managen
  • Betrouwbaar met zowel een vriendelijke als zakelijke uitstraling en beschikt over de gunfactor
  • Initiatiefrijk, overtuigend, samenwerkings- en resultaatgericht en beschikt over goede onderhandelingsvaardigheden

Wat krijg je?

  • €6.386 - €9.124 bruto p/m (schaal L), afhankelijk van kennis en ervaring
  • Vakantiegeld (8,00%) en eindejaarsuitkering (5,33%)
  • Collectieve variabele beloning (4%)
  • 36 tot 40-urige werkweek
  • Minimaal 25 vakantiedagen en 13 ATV-dagen
  • Opleidingsbudget
  • Hybride werken
  • Lease auto

Wat doe je?

  • 20% Relatiemanagement en leads genereren
  • 20% Proposities beoordelen, waarderen en opwerken
  • 20% Met verkopende partijen onderhandelen
  • 20% Interne afstemming en overleg
  • 20% Investeringsvoorstellen opstellen

Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.

Stel direct een vraag

Vacature

Als Senior Acquisition Manager bij Bouwinvest neem je de leiding in de acquisitie van residentieel, zorg- en maatschappelijk vastgoed. Je fungeert als gesprekspartner en relatiemanager en zoekt wederkerigheid in relaties met ontwikkelaars, zorginstellingen, gemeenten, corporaties en makelaars. In diverse relatienetwerken vertegenwoordig je Bouwinvest actief, identificeer je potentiële acquisities voor fondsen zoals het Residential Fund en het Healthcare Fund en werk je deze uit tot concrete voorstellen en uiteindelijke aankopen.

Een cruciale rol in je werk is het genereren en beoordelen van proposities, die je opwerkt tot investeringsvoorstellen. Je gebruikt je financiële en commerciële inzicht om integrale deals te maken, rekening houdend met technische, juridische, financiële, commerciële en ESG-aspecten. Daarnaast zet je je in voor de ontwikkeling van concrete businesscases en samenwerkingsvormen, met inbegrip van sale- and leaseback met zorginstellingen, redevelopment en verduurzaming van bestaande bouw en maatschappelijk vastgoed.

Je bent werkzaam in het team Residential/Healthcare/Impact binnen de afdeling Transaction Management van de Business Unit Nederland. Het team bestaat uit vijftien ondernemende en resultaatgerichte collega’s, die ieder zijn/haar eigen verantwoordelijkheden hebben. Het team streeft naar een gezamenlijke bijdrage aan het teamplan en de fondsplannen, waarbij het onderhouden van contacten binnen het relatienetwerk en het initiëren en participeren in overlegvormen binnen dit netwerk centraal staan.

Als je het leuk vindt om zowel ambassadeur als specialist te zijn in de vastgoedwereld, en je het een uitdaging vindt om door te zetten en zowel externe partners te overtuigen van je aankoop als intern draagvlak te creëren voor je plannen, dan is dit een baan voor jou.

Werkweek

Senior Acquisition Manager

Op een leuke werkdag bespreek je 's ochtends een nieuwe propositie extern, en stem je 's middags binnen het team en met collega's af om een scherpe bieding uit te brengen voor een andere aankoop die dezelfde middag nog de deur uit moet.

Op een minder leuke werkdag breng je uren door met het uitrekenen van de waardering voor een nieuw project, terwijl je talloze varianten moet draaien vanwege de uitgebreide nieuwe regelgeving rondom woningbouw.

  • 09:00
  • 10:00
  • 11:00
  • 12:00
  • 13:00
  • 14:00
  • 15:00
  • 16:00
  • 17:00
  • 18:00
    • Netwerkgesprekken voorbereiden en opzetten
    • Extern netwerkoverleg over nieuw vastgoed
    • Lunch
    • Nieuwe vastgoedobjecten onderzoeken
    • Mails lezen en beantwoorden
    • Over aankoopprijzen en voorwaarden onderhandelen
    • Mails lezen en beantwoorden
    • Vastgoedobjecten analyseren, beoordelen en waarderen
    • Interne afstemming met Asset Management
    • Interne afstemming met Ontwikkeling & Realisatie
    • Administratie verwerken
    • Bellen met stakeholder
    • Investeringsvoorstellen opstellen
    • Lunch
    • Koop- en huurovereenkomsten rondmaken
    • Biedingenlijst, forecast en dealflowlijst bijhouden
    • Mails lezen en beantwoorden
    • Aan team- en fondsplannen werken
    • Lunch
    • Actief naar geschikte vastgoedobjecten zoeken
    • Biedingenlijst, forecast en dealflowlijst bijhouden
    • Mails lezen en beantwoorden

Voorbeeld uit de praktijk

Een vastgoedaankoop is nog niet haalbaar, omdat de initiële uitgangspunten nog niet voldoende zijn. Hoe kan je bij betrokkenen het product, de beperkingen of de prijsstelling zodanig aanpassen dat de aankoop wel mogelijk wordt?

Als Acquisition Manager pak je dit aan door innovatieve aanpassingen te implementeren. Dit kan betekenen dat je bij de gemeente pleit om te mogen bouwen voor andere doelgroepen. Je kunt ook de bouw efficiënter maken om kosten te besparen, bijvoorbeeld door een simpeler, maar nog steeds functioneel ontwerp voor te stellen. Ook kan je waarde toevoegen aan het project, zoals het aanbieden van extra voorzieningen. Door deze aanpak verhoog je de kwaliteit, creëer je nieuwe productmarktcombinaties en verbeter je de bouwefficiëntie, waardoor de aankoop haalbaar wordt.

Groeipad

Iedereen is welkom bij Bouwinvest. Het is belangrijk dezelfde drijfveren te hebben – daarbuiten het liefst zo divers mogelijk in achtergrond, opleiding en interesses. Wij nemen jouw ambities serieus, want door daarin te investeren groeien we beide. Er zijn volop mogelijkheden om je zowel inhoudelijk als persoonlijk te ontwikkelen, bijvoorbeeld door opleidingen en trainingen te volgen en natuurlijk learning on the job. Samen kijken we continue naar je vaardigheden en competenties en hoe we die kunnen versterken.

Senior Acquisition Manager

Werken bij Bouwinvest

Wij zijn Bouwinvest Real Estate Investors. Wij investeren, beleggen en beheren vermogen. Dat doen we in vastgoed, in verschillende sectoren over de hele wereld. Zo hebben we een grote invloed op de steden van de toekomst. Want die moeten duurzaam, leefbaar en toegankelijk zijn – daar staan wij voor en gaan wij voor. Het vermogen dat we beheren komt van pensioenfondsen en verzekeraars. Hoe goed wij ons werk doen heeft zo rechtstreeks invloed op de uitkering van pensioenen. Met de impact die we maken op maatschappij en mens, creëren we real value for life. Dat voelen we, dat motiveert ons en we zoeken mensen die dezelfde drijfveren hebben en zich hiervoor willen inzetten.

Al 72 jaar zijn we actief in de vastgoed- en pensioenwereld en we beheren momenteel zo’n €19 miljard toevertrouwd kapitaal. We zijn dus al even aanwezig, maar nooit uitgeleerd, aan het groeien en in verandering. Want we bewegen mee met dat wat de wereld en markten ons vragen.

  • Hoofdkantoor in Amsterdam
  • Kantoren in Amsterdam, New York en Sydney
  • 215 medewerkers in Nederland
  • 220 medewerkers wereldwijd
  • 36% / 64%
  • Gem. leeftijd 43 jaar
  • Business casual
  • Bij sommige functies is het mogelijk om thuis te werken

Sollicitatieproces

Eerste gesprek
Persoonlijkheidstest
Tweede gesprek
Arbeidsvoorwaarden bespreken

Interessante baan?

Terug naar boven